Property details
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District
Coimbra -
Province
Arganil -
Town
São Martinho da Cortiça
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Area
600 m²
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Price
350.000 € -
Energy Rating
ND
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Property code
ARGABS92 -
Property code
ARGABS92
Description
Anúncio de Venda ? Prédio Urbano com Café/Restaurante e Habitação ? Arganil (Ramal de Pombeiro / EN17)
Excelente oportunidade para investimento ou para quem procura iniciar um negócio próprio na área da restauração!
Vende-se prédio urbano localizado junto à Estrada Nacional 17 (EN17), no Ramal de Pombeiro, concelho de Arganil, composto por dois edifícios independentes, oferecendo um conjunto completo de soluções tanto para fins comerciais como residenciais.
Edifício Principal ? Café/Restaurante (licenciado e equipado)
Edifício com licença de utilização para café e restaurante
Localização estratégica junto à EN17, garantindo excelente visibilidade e fluxo de passagem
Vendido totalmente equipado, conforme o existente nas fotografias
Várias salas espaçosas, perfeitas para refeições, eventos e convívios
Cozinha equipada, pronta a utilizar
Churrasqueira instalada
Café com todo o equipamento, pronto a funcionar de imediato
Grande parque de estacionamento frontal, facilitando o acesso dos clientes
Logradouro nas traseiras, ideal para esplanada, zona de lazer ou expansão das atividades do comércio
Segundo Edifício ? Casa de Habitação (3 quartos)
Casa de habitação com entrada independente
Composta por 3 quartos, ideal para apoio ao comércio
Pode ser utilizada como residência dos proprietários, alojamento para funcionários ou até como fonte de rendimento adicional (arrendamento)
Pontos Fortes
Negócio pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos iniciais significativos
Perfeito para quem pretende começar um negócio imediatamente ou investir num espaço comercial versátil e bem localizado
Zona de fácil acesso, com boa exposição, tranquilidade e potencial de crescimento.
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